국토부 아파트 실거래가 조회 알아보기 - 깔끔정리

국토부 아파트 실거래가 조회는 아파트 매매를 고려한다면 반드시 확인해야 할 필수 과정인데요. 정부에서 제공하는 실제 거래정보이기 때문에 신뢰도가 높고, 지역별 거래량 및 분양 관련 내용도 찾아볼 수 있어 매우 유용합니다. 이번 글에서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

국토부 아파트 실거래가 조회란?

국토부 아파트 실거래가 조회란 2006년 1월부터 의무시행되고 있는 부동산 거래신고를 토대로 주택, 오피스텔, 토지, 공장/창고 등을 대상으로 실제 거래된 부동산 금액을 공시함으로써 부동산 시장 거래의 투명성을 제고하고자 생긴 공개 정보시스템입니다. 

 

정부에서 직접 운영하고 부동산 거래의 실제 거래 정보를 제공하고 있어, 그 신뢰도가 높습니다. 매매뿐만 아니라, 전/월세, 분양권 정보까지 제공하며 아파트, 오피스텔, 다세대/다가구 주택, 토지, 상업시설 등 정보의 폭이 넓어 유용하게 사용 가능한 것이 장점입니다. 다만 정부기관 사이트이기 때문에 상업성을 띄는 매물정보는 제공하지 않는다는 것이 단점이 될 수도 있겠습니다.

 

실거래가 조회 방법

국토부 아파트 실거래가 조회는 해당 홈페이지에서 가능하며, 아래 링크를 통해 접속하시면 됩니다.

 

국토부 아파트 실거래가 조회 바로가기

국토교통부 실거래가 공개시스템

 

홈페이지에 접속하셨다면, 조회방법에 대해 간단히 알아보겠습니다.

 

 

홈페이지에 접속하시면 위와 같은 메인화면이 보이실 겁니다. 실거래가 공개시스템  홈페이지에서는 크게 3가지의 정보를 제공합니다. 화면 상단의 메뉴(1번)에서 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 공장/창고, 토지 등 원하는 부동산 실거래가 조회가 가능합니다. 

 

좌측 하단(2번)의 보도자료 메뉴에서는 국토부에서 발행하는 '월별 주택통계' 자료를 제공하고 있고, 우측 하단(3번) 메뉴에서는 전년대비 올해 주택 매매거래량, 주택 전월세 거래량을 그래프로 한눈에 살펴볼 수 있습니다.

 

 

여러 메뉴 중 아파트를 실제로 검색해 보겠습니다. 위의 이미지를 참고하여 왼쪽 검색 탭에서 연도는 2023년, 지역은 서울시의 강남구 역삼동으로 설정하고 조회하면, 바로 하단에 해당 지역에 위치하는 아파트 목록이 결과값으로 나옵니다. 

 

해당 결과값에서 알아보고자 하는 아파트명을 클릭하면, 해당 아파트 위치로 지도화면이 이동하고, 상세정보 화면을 보여줍니다. 상세정보에서는 전용면적, 층수, 계약일, 거래금액, 중개사사무소 소재지, 전산공부 등의 꽤 상세한 정보를 제공해 줍니다.

 

'전산공부'를 클릭하면 토지대장, 건축물대장의 간단한 정보를 보여주고, 해당 아파트 주변 접합도로 조건과 토지이용계획 등의 내역도 확인이 가능합니다.  

  

국토부 실거래가 공개시스템의 정보만 잘 활용하여도, 전국의 부동산 시세와 동향, 그리고 주변 시설계획까지 확인할 수 있습니다. 부동산 거래를 고려하시는 분들 뿐만 아니라 평소 부동산에 관심이 많고 관련 공부하시는 분들에게도 좋은 정보가 될 것입니다. 

 

맺음말

이상으로 '국토부 아파트 실거래가 조회 시스템'에 대해 알아봤습니다. 부동산 실거래가 정보의 기준이 되는 정부사이트인 만큼 천천히 살펴보시면 도움 되실 것이라 생각하며 이만 글을 마칩니다. 

 

 

 

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