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부동산 등기부등본 발급 방법 알아보기 - 인터넷 등기소 부동산 등기부등본은 예전에는 등기소에 직접 방문해야 발급이 가능했지만, 지금은 대법원 인터넷 등기소에서 간단한 인증 절차만 거치면, 쉽게 발급 가능합니다. 이번 글에서 등기부등본 인터넷 발급방법에 대해 같이 알아보도록 하겠습니다. 등기부등본이란? 등기부등본이란 부동산에 관한 권리 관계를 적어 두는 등기부를 복사한 증명 문서로 주로 해당 부동산의 소유관계 그리고 근저당 설정에 대한 내용을 확인하기 위해 발급받는 경우가 많습니다. 주택 매매나, 전세 계약 전에 해당 부동산(주택)이 거래 당사자 또는 임대인의 소유가 맞는지, 그리고 근저당(대출)은 얼마나 설정되어 있는지도 반드시 직접 확인 후 계약하는 것이 좋습니다. 이러한 사항들이 상세하게 기재되어 있는 문서가 등기부등본이며, 대법원 인터넷 등기소에서 간단.. 2023. 5. 16.
건폐율 용적율 뜻 그리고 계산방법 알아보기 - 깔끔정리 건폐율과 용적율의 뜻과 차이를 알고 계신가요? 부동산 관련 정책에서 자주 등장하는 단어입니다. 우리나라는 용적율과 건폐율을 여러 사항을 고려하여 법으로 규제하고 있습니다. 왜 규제를 하고 있고, 과연 그 수치가 높을수록 좋은 것인지 이번 글에서 같이 알아보도록 하겠습니다. 건폐율이란? 건폐율이란 대지면적 대비 건축면적을 비율(%)로 나타낸 수치입니다. 쉽게 설명하면 대지(건물을 지을 수 있는 땅)안에 얼마나 넓은 건물을 지을 수 있는지를 나타낸 비율이라고 생각하시면 됩니다. 건폐율의 계산 산식은 (건축면적 / 대지면적) * 100 입니다. 예를 들어 100평의 땅에 60평의 건물이 있다면 (60 / 100) * 100 = 60, 즉 건폐율은 60%가 됩니다. 동일한 땅에 50평의 건물이 있다면 건폐율은 .. 2023. 5. 16.
국토부 아파트 실거래가 조회 알아보기 - 깔끔정리 국토부 아파트 실거래가 조회는 아파트 매매를 고려한다면 반드시 확인해야 할 필수 과정인데요. 정부에서 제공하는 실제 거래정보이기 때문에 신뢰도가 높고, 지역별 거래량 및 분양 관련 내용도 찾아볼 수 있어 매우 유용합니다. 이번 글에서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 국토부 아파트 실거래가 조회란? 국토부 아파트 실거래가 조회란 2006년 1월부터 의무시행되고 있는 부동산 거래신고를 토대로 주택, 오피스텔, 토지, 공장/창고 등을 대상으로 실제 거래된 부동산 금액을 공시함으로써 부동산 시장 거래의 투명성을 제고하고자 생긴 공개 정보시스템입니다. 정부에서 직접 운영하고 부동산 거래의 실제 거래 정보를 제공하고 있어, 그 신뢰도가 높습니다. 매매뿐만 아니라, 전/월세, 분양권 정보까지 제공하며 아파트, 오피스텔.. 2023. 5. 16.
전세계약 만료전 이사 - 주의사항 꼭 확인하세요 전세계약의 경우 보통 2년으로 계약을 합니다. 하지만 살다 보면 모든 일이 내 마음대로 되지 않죠. 직장 발령, 자녀 학업문제 등의 이유로 계약기간을 채우지 못하고 나가야 하는 경우가 생깁니다. 전세 계약 만료 전 이사를 나가야 할 경우 주의사항은 무엇인지 이번 글에서 같이 알아보도록 하겠습니다. 전세계약 만료 전 이사 가능할까? 전세계약 만료 전 이사 가능여부는 결론부터 말씀드리면, 묵시적 갱신 기간이 아닌 경우 임대인의 동의 없이는 불가능합니다. 계약 기간이 남아있기에, 법적으로 보증금을 반환해야 할 의무가 없는 것입니다. 하지만 초기 2년 계약이 지나고 상호 묵시적 갱신이 된 상태라면 임차인이 임대인에게 계약해지 통보를 할 수 있고, 임대인은 이를 거부할 수 없습니다. 다만 묵시적 갱신이 된 상태이.. 2023. 5. 16.
스타크래프트 오리지널 치트키 완벽 정리 - 무료 다운로드 방법 스타크래프트를 알고 계신가요? 1990년대 후반 선풍적인 인기를 끌었던 온라인 게임인데요. 지금도 당시의 추억으로 찾으시는 분들이 많습니다. 이번 글에서 스타크래프트 치트키 사용법과 무료 다운로드 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 스타크래프트 치트키 스타크래프트 게임은 CD설치 방식으로 치트키가 존재했었습니다. 물론 컴퓨터 대결모드에서만 사용가능하고, 다른 유저와 플레이하는 배틀넷에서는 사용이 불가능했었죠. 많은 유저들이 주로 배틀넷에서 플레이했었지만, 치트키를 사용하여 컴퓨터와 1:7로 대결하는 재미도 쏠쏠했었던 것 같습니다. 지금도 그 때의 추억으로 플레이하시는 분들이 많은데요. 지금은 배틀넷 매칭시간이 오래 걸려 컴퓨터와 다수로 플레이하시는 분들이 더 많은 것 같습니다. 그래서 치트키 사용을 많이.. 2023. 5. 15.
베스킨라빈스 31 게임 무조건 이기는 방법 - 필승 공식 베스킨라빈스 게임을 알고 계시나요? 어느 순간 유명해져 연령대와 상관없이 많이 접하게 되는 게임입니다. 이 게임은 약간의 방법만 알면 무조건 이길 수 있습니다. 어떤 방법인지 이번 글에서 같이 알아보도록 하겠습니다. 베스킨라빈스 31 게임이란? 베스킨라빈스 게임이 생소한 분들을 위해 간단히 설명드리면, 한 번에 1개에서 최대 3개의 숫자를 부를 수 있고, 1부터 31까지의 숫자를 번갈아 불러 31을 부르게 되는 사람이 지는 게임입니다. 초기 베스킨라빈스의 31가지 아이스크림 맛에 착안하여 만들어진 것으로 알려져 있습니다. 가령 A가 1, 2, 3을 부르면 B는 4, 5를 부르고 다시 A가 6을 부르고, B는 7, 8을 불러 머리를 써서 상대방이 31을 부르게 만드는 게임인데요. 게임이 별도의 도구도 필요.. 2023. 5. 14.
치킨 쿠폰 및 중국집 쿠폰 모았는데 주인 바뀌면 사용불가? 치킨 쿠폰, 중국집 쿠폰 모으고 계신가요? 코로나 시대에 배달음식 수요가 폭증하고 다수의 가게들이 영업수단으로 쿠폰을 발행하고 있습니다. 어렵게 모아서 사용하려 하니, 주인 변경으로 사용 불가하다는 답변을 받으신 경우가 가끔 있으실 겁니다. 정말 사용 불가할까요? 이번 글에서 같이 알아보도록 하겠습니다. 영업상 활동의 쿠폰 발행, 주인 변경시 사용여부 우리가 배달음식을 시키면 음식 외에 챙기는 것이 있습니다. 바로 쿠폰인데요. 배달음식점에서 단골고객 유치를 위한 영업수단으로 많이 사용합니다. 보통 10장, 20장, 30장 모으면 약속된 음식을 무료로 제공하는 시스템입니다. 이렇게 모은 쿠폰을 가게 주인이 변경되었다고 해서 사용하지 못할까요? 정답은 대부분의 경우 '사용 가능하다'입니다. 해당 시스템은 비.. 2023. 5. 14.
콤부차 효능 및 부작용 - 정말 다이어트 음료 일까요? 최근 들어 콤부차의 인기가 급상승하고 있습니다. 칼로리가 낮아 다이어트에 효과가 있는 건강음료로 알려져 있고, 그 밖에도 여러 효능이 있기 때문인데요. 할리우드 스타들과 국내 유명 가수가 즐겨 마신다는 사실이 알려지면서 더욱 유명세를 타고 있습니다. 이번 글에서 콤부차의 효능과 부작용, 그리고 만드는 방법까지 같이 알아보도록 하겠습니다. 콤부차란? 콤부차가 차(Tea)의 한 종류로 알고 계시는 분들이 많은데 그렇지 않습니다. 본래 이름 자체가 '콤부차' 입니다. 영문 표기로 확인해 보면 'Kombu Tea'가 아닌 'Kombucha'로 표기되는 것을 알 수 있습니다. 콤부차는 녹차나 홍차를 우린 물에 설탕과 스코비(효모와 박테리아를 공생배양시켜 만든 유익균주 / 젤리 형태)를 넣어 발효시킨 음료입니다. .. 2023. 5. 13.
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